For Sale
Riad type property

Italy, Puglia, Salento, Comune di Tiggiano, Via XXIV Maggio n° 24

• For sale straight from owner riad type property in the historic center of Tiggiano, few meters away from the 17th century Palazzo Sauli (town hall) with parco comunale, orange grove and woods, 3 km from Marina Serra seaside.
• Completely renovated with architect and all permits approved.
• The property plot is 390 m² with 2 courtyards and garden, connected with garage entrance in the back of street Vico Campo.
• 187 m² habitable with 2 bedrooms, 3 bathrooms, technical room, laundry and cellar.
• Energy attest class A3
• Floor heating & cooling with heat pump Emmeti A++ of 13 kW.
• Fotovoltaic installation of 4,58 kW
• Solar panels for boiler
• Water supply from network + 7 m. deep well with integrated pump for garden watering
• Doors and window frames with double panned glass
• Bathroom in terazzo with bath and shower, first floor batroom with shower in mortex topping, summer bathroom in courtyard with shower in stable
• Kitchen in oak and Trani marble - Siemens pyrolyse oven - induction AEG cooker
• Electric power stabilizer - Water softener installation - Satellite TV
• Open fireplace
• Most furniture has been removed
• There is a complete booklet ready for download. It contains more pictures of the house and the extended renovation: https://e.pcloud.link/publink/show?code=XZWsgPZekABr6LFwg0nqRTtLKeiC707AmhX 

Owner: Jenny Van Driessche, Gent (Belgium)
Email: j.vandriessche@gmail.com

• Ampia abitazione nel centro storico di Tiggiano, con cortile interno in vendita.
• Collocazione pittoresca a pochi metri dallo storico municipio Palazzo Sauli (XVII secolo) e a 3km di distanza dalla costa di Marina Serra.
• Il restauro dell’abitazione è stato curato da un architetto.
• La proprietà si estende su 390 m2, due cortili e un giardino collegato al garage. L’accesso al garage si colloca su una strada sul retro dell’abitazione, Vico Campo.
• La superficie dell’abitazione e’ di 187 m2 e consiste in 2 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, cantina e un locale tecnico.
• Classe energetica A3.
• Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con pompa di calore Emmeti A++ da 13kw.
• Impianto fotovoltaico da 4.58kw. Pannelli solari per acqua calda sanitaria.
• Impianto idrico da pozzo a 7+ metri di profondità con pompa integrata per l’irrigazione del giardino.
• Porte e finestre dotate di doppi vetri.
• Bagno al piano terra in granito, con vasca e doccia; bagno al primo piano con doccia, rivestimento in cemento Mortex; bagno estivo nel cortile con doccia.
• Cucina in legno di quercia e marmo di Trani, attrezzata con forno piroforico Siemens e piano cottura a induzione AEG.
• Stabilizzatore di tensione; Depuratore per acqua; Impianto TV satellitare.
• Caminetto.
• La mobilia è stata parzialmente rimossa.
• Possibile ricevere più foto su richiesta: https://e.pcloud.link/publink/show?code=XZWsgPZekABr6LFwg0nqRTtLKeiC707AmhX